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Lager-/Logistikflächen | ebenerdig | teilbar | sofort | 7 m UKB

Eckdaten

Preis auf Anfrage

Objektdaten

Ort
45881 Gelsenkirchen
Gesamtfläche
ca. 3.725 m²
Lagerfläche
ca. 3.725 m²
teilbar ab m²
ca. 875 m²
MwSt.
Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt.
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Mieter.
Objektart
Lager
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:

- ebenerdig
- Beleuchtung: LED-Lichtröhren, ca. 300 Lux durchschnittliche Hallenbeleuchtung
- Torabmessungen: ca. 3,50 m Breite x 4,50 m Höhe
- Bodentraglast 5t/m²
- Brandabschnitte: gemäß aktuellem Standard Baujahr 2024
- Rangierfläche: LKW-geeignet, Wendekreis bis 40 t

Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem gewerblich genutzten Bereich im Stadtgebiet von Gelsenkirchen. Das Umfeld ist geprägt von Lager-, Logistik- und Industrieunternehmen. Die Verkehrsanbindung ist gut: Wichtige Hauptverkehrsachsen sowie Autobahnanschlussstellen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung innerhalb des Ruhrgebiets sowie zu überregionalen Wirtschaftsstandorten.

Die funktionale Gewerbelage bietet geeignete Rahmenbedingungen für Lager-, Logistik- und distributionsorientierte Nutzungen.

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