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Exklusiv über corealis: Moderne Büroflächen im RIVA – Rheinpromenade in Monheim

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EG
1 OG
Stellplätze
Außenansicht Gebäude
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EG
1 OG
Stellplätze

Eckdaten

Mietpreis/m² 15,50 €

Objektdaten

Ort
40789 Monheim
Adresse
Rheinpromenade 4a
Gesamtfläche
ca. 1.328,60 m²
Bürofläche
ca. 1.328,60 m²
teilbar ab m²
ca. 422 m²
Anzahl Stellplätze
45
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
MwSt.
Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt.
Nebenkosten pro m² von
3 €
Nettomiete pro m² von
15,50 €
Mietpreis/m²
15,50 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
60 €
Verfügbar ab
01.10.2026
Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2012
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- hochwertige Teeküche ist vom Vormieter zu übernehmen
- Stehleuchten sind vom Vormieter zu übernehmen
- Verkabelung ist vom Vormieter zu übernehmen
- Decke als Rasterdecke mit nutzerorientierten Akustikanforderungen ausgeführt
- qualitative Aluminium-Fenster als Dreh-Kippbeschlag
- barrierefreie Eingangstüre
- Energieboden (Heiz- und Kühlbodensystem)

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Monheimer Gewerbegebiet "Rheinpark" in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Der Gewerbepark wird geprägt von vielen gestalterischen Elementen wie eine repräsentativ angelegte Wasserachse, eine Palmenallee sowie hochwertige Grün- und Außenanlagen. Die Haltestellen "Rheinpark" und "Am Kiesgraben" befinden sich in der Nähe der Liegenschaft.

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2012
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis16.10.2032
Endenergiebedarf Strom16.40 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme13.60 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerErdwärme

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