Exposé

Repräsentative Büroflächen in der Airport City Düsseldorf

Eckdaten

Preis auf Anfrage

Objektdaten

Ort
40468 Düsseldorf
Gesamtfläche
ca. 5.509,79 m²
Bürofläche
ca. 3.025,79 m²
teilbar ab m²
ca. 472 m²
Anzahl Stellplätze
9
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
MwSt.
Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt.
Nebenkosten pro m² von
4,95 €
Nettomiete pro m² von
12,50 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
130 €
Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2007
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

In der renommierten Airport City Düsseldorf präsentiert sich dieses moderne Bürogebäude als idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf Stil, Komfort und eine strategisch hervorragende Lage legen. Das 2007 errichtete Objekt überzeugt durch seine hochwertige Architektur, eine flexible Raumgestaltung und ein professionelles Arbeitsumfeld mit erstklassiger technischer Infrastruktur.

Dank der unmittelbaren Nähe zum Flughafen Düsseldorf International sowie der exzellenten Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist die Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeitende als auch für Besucher optimal gewährleistet.

Ob repräsentativer Firmensitz oder inspirierender Arbeitsplatz – diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus moderner Arbeitswelt, urbaner Lage und nachhaltiger Gebäudestruktur.

Highway
4.00 km

Lage

Die Immobilie befindet sich in der renommierten Airport City Düsseldorf, einem der gefragtesten Bürostandorte der Landeshauptstadt. Das moderne Quartier überzeugt durch seine repräsentative Architektur, die urbane Atmosphäre und die direkte Nähe zum Flughafen Düsseldorf International.

Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Über die Autobahnen A44, A52 und A3 ist der Standort optimal an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet beste Voraussetzungen – mit S-Bahn- und Busverbindungen direkt in der Umgebung.

Darüber hinaus punktet die Airport City mit einer hervorragenden Infrastruktur: Zahlreiche Restaurants, Cafés, Hotels und Serviceangebote schaffen ein attraktives Umfeld für Unternehmen, Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen.

So verbindet dieser Standort internationale Erreichbarkeit, moderne Arbeitswelten und ein repräsentatives Umfeld zu einer der besten Adressen für erfolgreiche Unternehmen in Düsseldorf.

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2007
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis05.02.2029
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf Strom26.20 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme123.60 kWh/(m²·a)

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Firma
Hohe Straße 8
40213 Düsseldorf

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