Exposé

Repräsentative Büroflächen im Medienhafen zur Miete

Eckdaten

Mietpreis/m² 19,50 €

Objektdaten

Ort
40221 Düsseldorf
Etage
0 von 5
Gesamtfläche
ca. 263 m²
Bürofläche
ca. 263 m²
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
13
MwSt.
Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt.
Mietpreis/m²
19,50 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
140 €
Verfügbar ab
26.03.2026
Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1998
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Der 5-geschossige, geschlossene Baukörper mit seinem begrünten Innenhof und der klassischen Natursteinfassade ergänzt das Bild der historischen Hafenarchitektur. Das Gebäude präsentiert sich mit drei gleichwertigen Fassaden zur Straßenseite und einer gestalteten Wasser- und Grünfläche im Innenhof.

Lage

Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer Medienhafen im Kultur- und Medienviertel Düsseldorfs. In der Nähe befindet sich der Landtag, das WDR Landesstudio sowie der Fernmeldeturm. Gut 1km von der Königsallee und der Altstadt entfernt, verbindet die neu gestaltete Rheinufer-Promenade den Hafen mit der Altstadt und der City. In südliche Richtung erreicht man kurzfristig die BAB-Anschlüsse A46, A59.

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1998
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis12.05.2022
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf Strom196.00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme20.60 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung

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Firma
Hohe Straße 8
40213 Düsseldorf

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