Exposé

Düsseldorf-Pempelfort I Top Büroflächen zur Miete I provisionsfrei

Grundriss 2.OG
Grundriss 5.OG
Grundriss 2.OG
Grundriss 5.OG

Eckdaten

Mietpreis/m² 18 €

Objektdaten

Ort
40211 Düsseldorf
Etage
5
Gesamtfläche
ca. 577 m²
Bürofläche
ca. 577 m²
teilbar ab m²
ca. 255 m²
Anzahl Stellplätze
8
MwSt.
Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt.
Mietpreis/m²
18 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
100 €
Verfügbar ab
kurzfristig
Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1924
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Im historischen Industriehaus an der Schirmerstraße 80 in Düsseldorf finden Sie ideale Voraussetzungen für Ihren Erfolg. Nur 650 Meter vom Hofgarten und 1,5 km von der Königsallee entfernt, angrenzend an das neue Quartier Central, leben und arbeiten Sie am Puls der Stadt.
Im Laufe des Jahres 2012 wurde das Haus umfassend revitalisiert.

Ausstattung

- Personenaufzug
- Lastenaufzug
- Natursteinfassade
- Klimatechnik nach Mieterwunsch
- Sonnenschutz elektrisch, außenliegend
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Isolierverglasung
- Handelsflächen zusammen zu vermieten

Lage

Insgesamt verfügt die Innenstadt über das größte Volumen an Büroflächen. Der Düsseldorfer Hofgarten bildet das grüne Zentrum Düsseldorfs und steht den Bürgern als grüne Oase zur Verfügung. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur, zählt die Innenstadt zu den begehrtesten Bürolagen.

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1924
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis30.11.2022
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf Strom43.60 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme143.90 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung

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