Exposé

Oberkassel I provisionsfrei anmieten I hochmoderne Bürofläche

Außenaufnahme
Eingangshalle
Teeküche
Flur
Meetingraum
Großraum Büro
Großraum Büro
Aufenthaltsraum
WC
Essensraum
1. OG Mitte + Rechts
1. OG Rechts
Außenaufnahme
Eingangshalle
Teeküche
Flur
Meetingraum
Großraum Büro
Großraum Büro
Aufenthaltsraum
WC
Essensraum
1. OG Mitte + Rechts
1. OG Rechts

Eckdaten

Mietpreis/m² 20 €

Objektdaten

Ort
40545 Düsseldorf
Gesamtfläche
ca. 8.635 m²
Bürofläche
ca. 722 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
MwSt.
Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt.
Nebenkosten pro m² von
3,50 €
Nettomiete pro m² von
20 €
Mietpreis/m²
20 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
115 €
Verfügbar ab
kurzfristig
Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1993
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Das Objekt ist im Grünen gelegen und dennoch absolut zentral und gut mit dem Auto sowie ÖPNV erreichbar. Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und bietet Mitarbeitern und Kunden jederzeit ein repräsentatives und angenehmens Arbeitsumfeld. Zur Ausstattung gehören unter anderem Teppichboden als Bodenbelag, getrennte WC´s, BAP-gerechte Beleuchtung, aussenliegender Sonnenschutz und abgehängte Decken.

Ausstattung

- helle Natursteinfassade
- weiße Alu-Fenster mit Dreh-/Kippbeschlägen
- großzügiger, repräsentativer Eingangsbereich
- BAP Leuchten
- getrennten Damen/ Herren WC Analagen
- eingerichtete Teeküchen
- 2-Personenaufzüge
- 2 Treppenhäuser
- Doppelböden mit integrierten Bodentanks
- Tiefgaragenstellplätze vorhanden

Highway
10.00 km

Lage

Das Objekt bedindet sich in dem beliebten und repräsentativen Stadtteil Oberkassel. Über die Oberkasseler Brücke gelangt man direkt in die Düsseldorfer Innentadt.
Auf der direkt erreichbaren Luegallee befinden sich zahlreiche Haltestellen des öffentlichen Personen Nahverkehrs wodurch eine sehr gute Anbindung an die Stadtmitte, den Hauptbahnhof aber auch alle anderen Stadtteile Düsseldorfs gegeben ist.

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1992
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis14.08.2021
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf Strom45.20 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme250.60 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung

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40213 Düsseldorf
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