Exposé

Neuss I hervorragende Büroflächen zu guten Konditionen I provisionsfrei

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Haus 1_3 3.Obergeschoss
Haus 1_3 4.Obergeschoss
Grundriss 4.Obergeschoss grau
Haus 7 Erdgeschoss
Haus 7 1.Obergeschoss
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Haus 1_3 3.Obergeschoss
Haus 1_3 4.Obergeschoss
Grundriss 4.Obergeschoss grau
Haus 7 Erdgeschoss
Haus 7 1.Obergeschoss

Eckdaten

Mietpreis/m² 10,50 €

Objektdaten

Ort
41460 Neuss
Etage
1 von 5
Gesamtfläche
ca. 637 m²
Bürofläche
ca. 637 m²
Anzahl Stellplätze
170
MwSt.
Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt.
Mietpreis/m²
10,50 €
Miete Stellplatz (Parkhaus)
55 €
Verfügbar ab
kurzfristig
Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1992
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

5-geschossiges modernes Bürogebäude mit repräsentativen Foyers in Marmor, Personenaufzüge mit Edelstahl-/Spiegelverkleidung, ansprechende Begrünung des Aussengeländes und der Innenhöfe. Durch ein angegliedertes Parkhaus stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

- Raumtiefe 5,00 m
- Achsmaß 2,20 m
- lichte Raumhöhe 3,35 m
- Personenaufzüge
- außenliegender Sonnenschutz
- Hohlboden mit Bodentanks
- zum Teil verspiegelte Sonnenschutzverglasung
- modern eingerichtete Teeküchen
- flexible Flächenaufteilung
- modernes Beleuchtungskonzept

Lage

Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße der Gladbacher Straße; in direkter Nähe zur Stadtgrenze Düsseldorf - Heerdt; nur wenige Autominuten zur Neusser und Düsseldorfer City; hervorragende Anbindung an die Autobahnen A 52 und A 57.
Haltestellen des ÖPNV befinden sich in direkter Nähe zum Objekt.

Energieausweis

PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

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40213 Düsseldorf
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