Exposé

Moderne Büroflächen zu mieten. Ausreichend PKW-Stellplätze

Eckdaten

Mietpreis/m² 12,50 €

Objektdaten

Ort
40549 Düsseldorf
Etage
2
Gesamtfläche
ca. 165 m²
Bürofläche
ca. 165 m²
Mietpreis/m²
12,50 €
Verfügbar ab
kurzfristig
Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1985
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Das moderne Büroensemble befindet sich in einem gut erschlossenen Gewerbegebiet. Durch attraktive Sanierung und Modernisierung wurde eine komfortable und zukunftsgerechte Infrastruktur mit einem intelligenten Flächenangebot geschaffen. Großer Wert wurde bei der Modernisierung auf Nutzungseffizienz und Aufentlatsqualität gelegt. Eine ansprechende Klinkerfassade sowie moderne Glas- und Metallakzentre verleihen dem 5-geschossigen Bürokomplex seinen Charme.

Großzügig angelegte Grünflächen mit Parkbänken und die außerordentlich ruhige Lage laden zum Verweilen ein.

Der 2005 völlig neu strukturierte Innenhof bietet ausreichend PKW-Stellplätze.

Ausstattung

Die Mietflächen bieten ein Höchstmaß an Individualität und Flexibilität und erfüllen alle Anforderungen eines modernen Bürogebäudes:

- Empfang im Eingangsbereich
- speziell entwickeltes hoch flexibles Beleuchtungs- und Trennwandsystem
- WLAN möglich
- eingerichtete Teeküche

Lage

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und trotzdem dicht zur Stadt. Mit dem Auto ist die A52 direkt und die A57 in wenigen Minuten erreichbar. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür ist der Burgunderhof optimal an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. S- und U-Bahnhof sind nur einige Schritte entfernt. Es gibt Anschlüsse an die Buslinien 828, 830, 833, 834, 862, 863 und SB86 sowie an die U-Bahnlinien U70, U74, U75, U76 und U77.

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1985
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis25.08.2019
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf Strom42.70 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme128.00 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung

Ähnliche Immobilien

Firma
Hohe Straße 8
40213 Düsseldorf

Kontaktanfrage

Corealis Logo
Mietpreis/m² 12,50 €

Suchen Sie nach etwas speziellen?

Wir bei Corealis helfen ihnen gerne ein passendes Objekt zu finden.