Exposé

Largo – Büroflächen zur Miete I Top-Ausstattung I provisionsfrei

Eckdaten

Mietpreis/m² 22 €

Objektdaten

Ort
40221 Düsseldorf
Adresse
Kesselstraße 5-7
Gesamtfläche
ca. 31.885,19 m²
Bürofläche
ca. 7.249 m²
teilbar ab m²
ca. 420 m²
Anzahl Stellplätze
10
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
MwSt.
Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt.
Nebenkosten pro m² von
5,90 €
Nettomiete pro m² von
22 €
Mietpreis/m²
22 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
170 €
Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2018
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Der Office Campus "myHive" im Medienhafen besteht aus zwei separaten Gebäudeteilen, dem 16 geschossigen Turm "Alto" und dem 6 geschossigen Nebengebäude "Largo". Insgesamt wurden hier 2021 über 55.000 m² Mietfläche unterschiedlicher Größe und Art fertiggestellt. Dabei können Sie passgenaue Büroflächen mit einem individuellen Eingang oder einen eigenen Raum sowie Einzelarbeitsplatz im Bereich „mycowork“, dem Shared Office der myhive Offices mieten. Die Büroflächen können individuell an Ihre Mieterwünsche angepasst werden. Teilweise bestehen schon Flächen mit einer erstklassigen Ausstattung und einem äußerst effizienten Grundriss. Für ein ganzjährig angenehmes Raumklima sorgt die nachhaltige Kühldecke. Neben den hervorragenden Büroeinheiten überzeugt das Gebäude durch eine Vielzahl an Service- und Wohlfühlangeboten.

Ausstattung

- gemütliche Lounge-Bereiche für ein kurzes "Durchatmen"
- flexibel Mietvertragslaufzeiten
- unterschiedliche Bürolösungen für jeden Bedarf
- moderne Konferenzräumlichkeiten zur flexiblen Verwendung
- besetzter Empfang & Full-Service Angebote
- exklusive Terrassen für die Mieter
- großzügige Grünflächen und einladende Außenbereiche
- 24 Stunden Sicherheitsdienst
- Kino, Eventflächen und ein Fitnessraum

Einkaufmöglichkeiten
7.00 km
Highway
10.00 km
Gaststaetten
5.00 km

Lage

Der Medienhafen ist geprägt durch eindrucksvolle und außergewöhnliche Architektur sowie unmittelbare Lage am Rhein. Am Standort haben sich Unternehmen aus den Branchen Medien, Mode und Beratung angesiedelt. In wenigen Autominuten erreicht man von hier das Stadtzentrum oder die Autobahnen A46 bzw. A52. Ferner zeichnet sich dieser Teilmarkt durch ein breites Gastronomie- und Freizeitangebot aus. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch zwei Straßenbahnen und mehrere Buslinien gewährleistet.

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.02.2030
Endenergiebedarf Strom38.00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme131.00 kWh/(m²·a)
EnergieträgerFernwärme

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Firma
Hohe Straße 8
40213 Düsseldorf

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