Kennedydamm | Repräsentative Büroflächen provisionsfrei zur Miete

Mietpreis/m² 24,50 €

Ort

40476 Düsseldorf

Gesamtfläche

ca. 13.451 m²

Bürofläche

ca. 2.814 m²

Sonstige Fläche

ca. 455 m²

Anzahl Terrassen

teilbar ab m²

ca. 740 m²

Anzahl Stellplätze

239

Anzahl Gewerbeeinheiten

MwSt.

Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt.

Nebenkosten pro m² von

3,90 €

Nettomiete pro m² von

24,50 €

Mietpreis/m²

24,50 €

Miete Stellplatz (Tiefgarage)

190 €

Verfügbar ab

kurzfristig

Objektart

Bürofläche

Nutzungsart

Gewerbe

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Miete

Baujahr

1969

Verkaufstatus

Verfügbar

- Geschosshohe Glasfassade mit Öffnungselementen
- Stellplätze mit Ladestation für Elektroautos
- Deckensegel mit Heiz- und Kühlfunktion
- Akustisch wirksame Deckensegel
- Hohlraumboden
- Dachterrasse im 6. OG sowie Loggien in den Regelgeschossen
- Arbeitsplatzbeleuchtung mit Präsenz- und Tageslichtsteuerung
- Teilweise Glastrennwände und Bürotüren mit Glasseitenteil
- Außenliegender, elektromotorischer Sonnenschutz
- Mobilfunkverstärker für das gesamte Gebäude
- Tiefgarage mit Zufahrtskontrollsystem und erhöhter Beleuchtung

Das Gebäude liegt im Kennedydamm Areal. Über die Danziger Straße (B8) erreicht man auf direktem Wege die Autobahn A44, die eine Anbindung an die A3 ermöglicht. Die A52 ist über den Nördlichen Zubringer zu erreichen. Durch die nahe gelegene Bushaltestelle "Frankenplatz" sowie die U-Bahn-Haltestelle der U78/U79 "Kennedydamm" ist eine sehr gute ÖPNV-Anbindung gewährleistet. Beide Haltestellen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und schaffen eine Verbindung zum Düsseldorfer Hauptbahnhof.