Düsseldorf Zentral | Historische Praxis- und Büroflächen

Mietpreis/m² 22 €

Ort

40213 Düsseldorf

Gesamtfläche

ca. 7.729,42 m²

Bürofläche

ca. 1.443 m²

Anzahl Stellplätze

Anzahl Gewerbeeinheiten

MwSt.

Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt.

Nebenkosten pro m² von

5,50 €

Nettomiete pro m² von

23 €

Mietpreis/m²

22 €

Kautions Hinweis

Bar

Miete Stellplatz (Tiefgarage)

150 €

Verfügbar ab

sofort

Objektart

Bürofläche

Nutzungsart

Gewerbe

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Miete

Verkaufstatus

Verfügbar

Das Objekt wurde im Jahre 1921 von dem Architekten Paul Bonatz erbaut und diente in der jüngeren Vergangenheit verschiedenen Stahlverbänden als Domizil.
Die denkmalgeschützte Liegenschaft wurde umfangreich saniert und der Gebäudestandard heutigen Maßstäben angepasst, jedoch der besondere Charme dieser historischen Architektur wurde erhalten.
Die Errichtung einer Tiefgarage auf dem (Nachbar-) Grundstück sowie eine aufwendige landschaftsgärtnerische Innenhofgestaltung tragen zur Abrundung dieser für die Entwicklung des Düsseldorfer City-Bereichs maßgeblichen Immobilie bei.

Highway

7.00 km

Das Bürogebäude liegt in zentraler Innenstadtlage im Düsseldorfer Bankenviertel, zwischen Königsallee und Carlsplatz. Das Umfeld ist geprägt von hochwertigen Büro- und Geschäftshäusern, exklusivem Einzelhandel sowie vielfältiger Gastronomie. Durch die fußläufig erreichbaren U-Bahn-Stationen Graf-Adolf-Platz und Steinstraße/Königsallee besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen in etwa 15 Minuten. Auch die Rheinpromenade und die Altstadt liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den Standort besonders attraktiv macht.