Exposé

GAP Düsseldorf – ideale Anbindung I Kö-Nähe

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Mustergrundriss
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Mustergrundriss

Eckdaten

Mietpreis/m² 19 €

Objektdaten

Ort
40213 Düsseldorf
Gesamtfläche
ca. 2.733 m²
Verkaufsfläche
ca. 710 m²
Bürofläche
ca. 1.728 m²
teilbar ab m²
ca. 420 m²
Anzahl Stellplätze
12
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
MwSt.
Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt.
Nebenkosten pro m² von
4,50 €
Nettomiete pro m² von
17 €
Mietpreis/m²
19 €
Kautions Hinweis
Bankbürgschaft
Miete Stellplatz (Duplex)
110 €
Verfügbar ab
kurzfristig
Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1999
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Das 9-geschossige Objekt besticht durch seine moderne Glasfassade und der absolut zentralen Lage. Zur Ausstattung der Flächen gehören unter anderem Teppichbiden als Bodenbelag, Hohlraumboden mit Bodentanks zur Verkabelung (CAT-6), einer Klimatisierung durch Deckenkühlung und einen außenliegenden elektrischen Sonnenschutz.

Ausstattung

- Kühlung
- außenliegender Sonnenschutz
- Tiefgarage im Haus
- repräsentativer Eingangsbereich
- Doppel-/Hohlraumboden
- Personenaufzug

Einkaufmöglichkeiten
12.00 km
Highway
12.00 km
Gaststaetten
3.00 km

Lage

Das Objekt befindet sich in absolut zentraler Innenstadtlage. Die Königsallee, das Bankenviertel sowie die Rhein-Ufer-Promenade sind fußläufig erreichbar. Zum Rhein und Regierungsviertel, zum Medienhafen und zur Altstadt sind es jeweils nur ein paar Minuten. Neben diversen Beratungsgesellschaften sowie zahlreicher Rechtsanwaltssozietäten, zeichnet sich dieser Teilmarkt vor allem durch seinen vielfältigen Branchenmix aus.

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