Büroflächen in Neuss

Mietpreis/m² 10,50 €

Ort

41460 Neuss

Etage

Gesamtfläche

ca. 1.706 m²

Bürofläche

ca. 1.706 m²

MwSt.

Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt.

Mietpreis/m²

10,50 €

Provisionspflichtig

Mieterprovision

Provisionspflichtig

Verfügbar ab

sofort

Objektart

Bürofläche

Nutzungsart

Gewerbe

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Miete

Verkaufstatus

Verfügbar

Das 4-geschossige Bürogebäude ist parallel zum Hammfelddamm ausgerichtet und wird von dort über einen Haupteingang mit großzügigem Foyer erschlossen. Das Foyer ist mit hochwertigem Natursteinboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Der Innenhof wird im Sommer als Außenbereich von der im Haus befindliche Kantine genutzt. Die Mieteinheiten sind ab ca. 1.600 m² etagenweise frei gestaltbar. Die hauseigenen Parkplätze vor und hinter dem Gebäude sind mit LED-Lampen beleuchtet. Das Gebäude eignet sich auch für eine repräsentative Single-Tenant-Nutzung.

Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Südbrücke, dem wichtigen Bindeglied zwischen Düsseldorf und Neuss mit ausgezeichneter Anbindung an das öffentliche Personennahverkehrsnetz. Wegen der repräsentativen Umgebung und der günstigen Verkehrslage mit direktem Autobahnanschluss ( A57), die Innenstadt Düsseldorfs ist in etwa 10 min, der Flughafen Düsseldorf in ca. 20 min errreichbar - haben sich in den letzten Jahren renomierte Unternehmen in unmittelbarer Nähe angesiedelt.
Ein Einkaufscenter, Restaurants sowie Kantinen befinden sich in direkter Nähe.