Exposé

Attraktive Büroflächen im Broadway Office

Eckdaten

Preis auf Anfrage

Objektdaten

Ort
40213 Düsseldorf
Etage
5 von 8
Gesamtfläche
ca. 484 m²
Bürofläche
ca. 484 m²
MwSt.
Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt.
Verfügbar ab
Q1 2028
Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2005
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Das 8-geschossige Bürohaus mit Innenhof umfaßt eine Gesamtmietfläche von 11.500 m². Das Renommierobjekt wurde im Jahre 2004 fertiggestellt und wird mit einer aufwendigen Natursteinfassade mit abgehängten Glasteilen höchsten Ansprüchen gerecht.

Das gesamte Entree ist großzügig und hochwertig ausgestattet. Repräsentative Steinböden und die Panoramaaufzüge runden das Bild ab.

Mieteinheiten ab 258 m² stehen dem Interessenten zur Anmietung zur Verfügung

Ausstattung

- 165 Tiefgaragenplätze
- verglaste Panoramaaufzüge
- repräsentative Steinfußböden

Ausstattung Büroflächen:

- Hohlraumböden
- moderne, bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Achsmaß 1,35
- mechanische Be- und Entlüftung
- Kühlsegel
- großzügige Verglasung mit Fenstern, die geöffnet werden können

Lage

Das BroadwayOffice, das durch seine 1a-Bürolage im Bankenviertel, mitten in der Düsseldorfer Karlstadt, besticht. Dieses Renommierobjekt wird höchsten Ansprüchen gerecht. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Deutsche Bank und die Commerzbank. Zur Königsallee und damit zur exklusivsten Shopping-Meile der Stadt sind es fußläufig nur 3 Minuten.

Das BroadwayOffice: bestens angeschlossen
Die Infrastruktur ist bestens. Die U-Bahn-Stationen Heinrich- Heine-Allee sowie Steinstraße/Königsallee sind nur einen Steinwurf entfernt. Der Hauptbahnhof ist mit dem Auto in 6 Minuten erreichbar. Zu den Fußgängerzonen in der Altstadt, den großen Kaufhäusern sowie zum Opernhaus und der Kunsthalle ist es nur ein Katzensprung. Und falls Sie oder Ihre Kunden mit dem
Pkw anfahren, werden Sie sich über einen der 165 Stellplätze in der 3-geschossigen Tiefgarage freuen.

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2004

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Hohe Straße 8
40213 Düsseldorf

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