Hallen, die Ihr
Wachstum tragen.
Lager, Logistik, Produktion, Light Industrial — wir vermitteln Gewerbeimmobilien und Hallenflächen entlang der Rheinschiene, vom Mittelstand bis zur Großfläche.
Aktuelle Hallen & Logistik
Vom 500 m² Light Industrial bis zu 25.000 m² Logistikzentrum — geprüft und persönlich bewertet.
Logistik-Standorte
BAB-Anbindung, Schwerlastböden, Rampen — wir kennen die kritischen Faktoren.
Light Industrial bis Großfläche
Vom Handwerk-Standort bis zum 25.000 m² Distribution Center.
Antwort in 24h
Nach Anfrage erhalten Sie konkrete Vorschläge — keine Wartezeiten.
Off-Market Zugang
Zugang zu Objekten, die nicht öffentlich gelistet sind — durch unser Netzwerk.
In 4 Schritten
zur passenden Halle.
Vom Anforderungsprofil bis zur Schlüsselübergabe — wir kennen die kritischen Aspekte bei Hallen und Logistikflächen.
Bedarfsanalyse
Fläche, Höhe, Rampen, BAB-Anbindung, Stromanschluss — alle technischen Parameter.
Standortsuche
Vorgeschlagene Objekte mit Logistikradien und Erreichbarkeitsanalyse.
Technische Prüfung
Vor-Ort-Termine mit Fokus auf Bodenlast, Tore, Andienung, Sprinkler.
Mietvertrag & Übergabe
Verhandlung kritischer Klauseln (Indexierung, Rückbau) und finale Übergabe.
Verfügbare Hallenflächen
Ein Auszug aus unserem aktuellen Portfolio entlang der Rheinschiene — Lager, Produktion und Light Industrial.
Verfügbar
Premium
Logistikhalle mit BAB-Anbindung A40
Verfügbar
Light Industrial mit Büroriegel
Verfügbar
Neu
Distributionszentrum mit ESFR-Schutz
Verfügbar
Produktionshalle mit Bürofläche
Lassen Sie uns Ihre Halle finden.
Schicken Sie uns Ihre Anforderungen — Fläche, Höhe, Rampenanzahl, Standort. Wir spielen passende Hallenobjekte zu, sobald sie verfügbar sind.
Welche Hallengrößen vermittelt corealis?
Wir vermitteln vom 500 m² Light Industrial Standort für Handwerk und Kleinproduktion bis zum 25.000 m² Distributionscenter. Der Sweet Spot für viele unserer Mandanten liegt zwischen 2.000 und 10.000 m². Größere Flächen vermitteln wir auf Anfrage über unser Netzwerk auch außerhalb des öffentlichen Marktes.
Welche technischen Parameter prüft ihr?
Bei Hallenflächen achten wir auf: Bodenlast (kN/m²), lichte Hallenhöhe, Anzahl und Art der Tore (Sectional, Rolltor, Rampe), Andienung (LKW-Wendekreise), Stromanschluss und Drehstrom-Versorgung, Sprinkler/Brandschutz, ESFR-Schutz, sowie die Erreichbarkeit zur nächsten Bundesautobahn.
In welchen Regionen seid ihr aktiv?
Schwerpunkt ist die Rheinschiene zwischen Köln und Essen — also Düsseldorf, Krefeld, Duisburg, Neuss und das Ruhrgebiet. Diese Region zählt zu den stärksten Logistikkorridoren Europas mit direktem Zugang zu den Autobahnen A3, A40, A57 und A59 sowie den Häfen Duisburg und Köln.
Was kostet die Vermittlung?
Bei Logistik- und Hallenflächen wird die Provision typischerweise vom Eigentümer getragen. Bei komplexen Suchmandaten oder reinen Mieter-Beratungen ohne konkretes Objekt sprechen wir Konditionen transparent ab. Wir arbeiten ausschließlich auf Erfolgsbasis.
Beratet ihr auch beim Neubau einer Halle?
Ja — Build-to-Suit Projekte sind Teil unseres Angebots. Wir bringen Sie mit Projektentwicklern und Bestandshaltern zusammen, die auf Ihre Anforderungen maßgeschneidert bauen. Das ist besonders relevant bei sehr spezifischen technischen Anforderungen, die im Bestand schwer zu finden sind.
