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Ratingen – Büroflächen mit Tiefgarage und Bistro / provisionsfrei!

Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Grundriss Bauteile A,B,C,D Erdgeschoss
Grundriss Bauteile A,B,C,D Erdgeschoss
Grundriss Bauteile A,B,C,D 1 Obergeschoss
Grundriss Bauteile A,B,C,D 2 Obergeschoss
Außenansicht
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Grundriss Bauteile A,B,C,D Erdgeschoss
Grundriss Bauteile A,B,C,D Erdgeschoss
Grundriss Bauteile A,B,C,D 1 Obergeschoss
Grundriss Bauteile A,B,C,D 2 Obergeschoss

Eckdaten

Mietpreis/m² 11,50 €

Objektdaten

Ort
40880 Ratingen
Gesamtfläche
ca. 13.554,58 m²
Bürofläche
ca. 7.445 m²
teilbar ab m²
ca. 477 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
MwSt.
Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt.
Nebenkosten pro m² von
2,50 €
Nettomiete pro m² von
11,50 €
Mietpreis/m²
11,50 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
40 €
Verfügbar ab
kurzfristig
Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1992
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Im Objekt "Goldbach-Office-Park" können pro Bauteil bis zu 6.000 m² Bürofläche angemietet werden. Somit ist der "Goldbach-Office-Park" ideal für den klassischen Großnutzer von heute. Die kleinste zu vermietende Einheit beträgt ca. 800 m². Eine Kantine steht im Haus zur Verfügung. Der zentrale Eingangsbereich sowie der komplette Innenhof wurde hochattraktiv nach neuesten Maßstäben umgestaltet.

Ausstattung

- Hohlraumboden
- Be- und Entlüftung
- hochwertiger, stuhlrollenfester Teppichboden
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- moderne Teeküche je Mieteinheit,
- Personenaufzug
- Kantinenmitbenutzung

Highway
10.00 km

Lage

Im Gewerbegebiet Tiefenbroich, nahe der Autobahnen A52, A44 und A3 sowie des Düsseldorfer Flughafens gelegen, bietet dieses Objekt eine außergewöhnlich gute Verkehrsanbindung bei gleichzeitig ruhiger Lage. Die täglich benötigten Konsum- und Gebrauchsgüter können im benachbarten Einkaufscenter NOVO bezogen werden. Die Ratinger Innenstadt ist nur etwa 3 Autominuten entfernt .

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1992
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis28.08.2020
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf Strom33.30 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme499.70 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung

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