Exposé

Repräsentative Büroflächen provisionsfrei zur Miete. Moderne Ausstattung, Klimatisierung

Eckdaten

Mietpreis/m² 14,50 €

Objektdaten

Ort
40472 Düsseldorf
Etage
1 von 8
Gesamtfläche
ca. 846 m²
Bürofläche
ca. 846 m²
Mietpreis/m²
14,50 €
Verfügbar ab
kurzfristig
Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2000
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Exklusiver Büropark - so hochwertig wie das Konzept ist auch die Ausstattung des Objektes: attraktive Fassade aus verspiegelten Glas-, kunststoffbeschichteten Aluminium - und hellen Sandsteinelementen. Repräsentativer Eingangsbereich am großzügig verglasten Tower, zwei separate Eingangsbereiche mit leistungsfähigen Personenaufzügen und einem Windfang mit automatischen Doppeltüren. Der offen gestaffelte Grundriss des Gebäudes lässt großzügige Freiflächen entstehen, die für eine intensive Begrünung genutzt werden. Nach Süden erschließt sich auf allen Nutzflächen eine helle Atmosphäre mit Blick in eine natürliche Umgebung. Ein ansteigender Landschaftswall bildet die organische Abschirmung gegen die westlichen Bahngleise. Der Büropark ist dank exzellenter Autobahnanbindung sehr gut mit dem PKW erreichbar. Sicheres Parken in der hauseigenen Tiefgarage ist auf zwei Ebenen im Untergeschoss eine Selbstverständlichkeit. Insgesamt 431 PKW-Einstellplätze stehen ausschließlich den Nutzern des Objektes zur Verfügung.

Einkaufmöglichkeiten
2.00 km
Highway
1.00 km
Gaststaetten
1.00 km

Lage

Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Unterrath und hat eine hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Auch für die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs findet man in der unmittelbaren Umgebung ein reichhaltiges Waren- und Dienstleistungsangebot.

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2000
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis21.11.2029
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf Strom29.50 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme497.50 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung

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Firma
Hohe Straße 8
40213 Düsseldorf

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