Klassische Bürofläche im Düsseldorfer Zentrum I provisionsfrei

Preis auf Anfrage

Ort

40212 Düsseldorf

Gesamtfläche

ca. 3.531 m²

Bürofläche

ca. 1.210 m²

Anzahl Terrassen

teilbar ab m²

ca. 593 m²

Anzahl Stellplätze

Anzahl Gewerbeeinheiten

MwSt.

Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt.

Nebenkosten pro m² von

4,20 €

Nettomiete pro m² von

16 €

Miete Stellplatz (Tiefgarage)

130 €

Verfügbar ab

kurzfristig

Objektart

Bürofläche

Nutzungsart

Gewerbe

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Miete

Baujahr

1959

Verkaufstatus

Verfügbar

Das Objekt ist ein modernes, 8-geschossiges Bürohaus im Zentrum von Düsseldorf und bietet flexible und effizient geschnittene Büroflächen, die in Abstimmung mit dem Eigentümer individuell an die Anforderungen des Mieters angepasst werden können. Die Immobilie verfügt über eine hervorragende ÖPNV-Anbindung sowie ausreichend Stellplätze, wodurch eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher gewährleistet ist. Die Flächen sind hell, gut strukturiert und ermöglichen vielfältige Nutzungskonzepte für unterschiedliche Unternehmensgrößen.

Einkaufmöglichkeiten

3.00 km

Gaststaetten

3.00 km

Die Immobilie befindet sich in absoluter Citylage an der Berliner Allee und damit in unmittelbarer Nähe zur Königsallee – einem der bedeutendsten Einkaufs- und Geschäftsstandorte Düsseldorfs. Das Umfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten sowie vielfältigen gastronomischen und Freizeitangeboten.

Die verkehrstechnische Anbindung ist erstklassig: Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist in ca. 4 Minuten mit der Bahn erreichbar, der Flughafen Düsseldorf in rund 15 Minuten. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich direkt vor der Tür und gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit im gesamten Stadtgebiet.