Exposé

Moderne Bürofläche mit einzigartiger 74 m² Terrasse I optimale Verkehrsanbindung I provisionsfrei

Titelbild
Bürofläche
Bürofläche
Küche
Sanitärbereich
2. OG 339 m² rechts
2.OG 204 m² links
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Bürofläche
Bürofläche
Küche
Sanitärbereich
2. OG 339 m² rechts
2.OG 204 m² links

Eckdaten

Mietpreis/m² 13 €

Objektdaten

Ort
40227 Düsseldorf
Gesamtfläche
ca. 1.544 m²
Freifläche
ca. 75 m²
Bürofläche
ca. 250 m²
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
MwSt.
Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt.
Nebenkosten pro m² von
5 €
Mietpreis/m²
13 €
Mieterprovision
Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Mieter.
Kautions Hinweis
Bankbürgschaft
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
100 €
Verfügbar ab
kurzfristig
Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1993
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Dieses Objekt setzt ein Zeichen in Oberbilk - ein Zeichen des Wandels. Oberbilk verändert konsequent sein Gesicht durch hochrangige Architektur inmitten lebendiger Wohnzeilen. Diese Entwicklung wird durch die Verkehrsberuhigungsmaßnahme an der Kölner Straße unterstrichen.

Ausstattung

- Terasse in Richtung Innenhof mit ca 74m²
- Raumaufteilung flexibel gestaltbar
- Ausstattung je nach Absprache und Mieterwünschen
- Anmietung von Stellplätzen möglich

Highway
3.00 km

Lage

Im Zentrum von Düsseldorf-Oberbilk, inmitten eines sich dynamisch verändernden Stadtteils, befindet sich dieses moderne Gewerbeobjekt. Am Hauptverkehrsknotenpunkt Werdener Straße/Krupp-Straße/Ecke Kölner Straße sind Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen in direkter Nähe vorhanden.

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1993
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis05.08.2019
PrimärenergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf Strom47.30 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme241.30 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung

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