Exposé

Projektentwicklung | Holz-Hybrid-Bauweise | Medienhafen

Eckdaten

Mietpreis/m² 25 €

Objektdaten

Ort
40221 Düsseldorf
Adresse
Holzstraße 12
Gesamtfläche
ca. 10.095 m²
Freifläche
ca. 145 m²
Bürofläche
ca. 9.950 m²
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
MwSt.
Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt.
Mietpreis/m²
25 €
Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Das Timber Port definiert sich als ein herausragendes Beispiel für nachhaltige Architektur im florierenden Düsseldorfer Medienhafen. Als ein hochmodernes Holzhybrid-Bürohochhaus steht es für zukunftsweisendes Design und verfolgt strikte ESG-Kriterien. Mit einer Bruttogrundfläche von etwa 12.000 m² bietet es flexible Büroflächen, die die Anforderungen von Unternehmen verschiedenster Größenordnungen erfüllen. Es zeichnet sich nicht nur durch seine architektonische Innovation aus, sondern auch durch seine Effizienz bei der Reduzierung des CO2-Fußabdrucks. Zusätzlich sind in den Untergeschossen E-Stellplätze für die Mitarbeiter verfügbar.

Ausstattung

-Aufgeständerter Hohlraumboden
-Lasierte Holzoberflächen (Stützen, Unterzüge, Trennwände)
-Holzarten: Fichte, Tanne, Buche
-Außenliegender, elektrischer, witterungsgesteuerter Sonnenschutz
-Heiz- und Kühldecken
-Zentrale mechanische Zu- und Abluftanlage
-Manuelle Lüftung: Lüftungsflügel in der Fassadenachse (Süd- und Ostfassade)
-Mietbereichseingänge mit Glas-Rahmentüren

Lage

Das Timber Port erhebt sich als markantes Wahrzeichen im renommierten Medienhafen von Düsseldorf, seine strategische Lage in unmittelbarer Nähe zur Trivago Unternehmenszentrale sowie dem hochangesehenen "The Cradle" und die umgebende Präsenz international operierender Unternehmen wie Uniper, Ecovacs Europe, NOER LLP, Regus und HHP Architekten machen es zu einem lebendigen Hotspot, der vielfältige Branchen anzieht und eine äußerst dynamische Geschäftsumgebung schafft

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Firma
Hohe Straße 8
40213 Düsseldorf

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