Exposé

Büroflächen im Arcadia-Stern | DGNB-Gold zertifiziert

© Daniela Heidenheim_0219
© Daniela Heidenheim_0219
©Haroc Marcard Arcadia-Stern_67
©Haroc Marcard Arcadia-Stern_42
©Haroc Marcard Arcadia-Stern_40
© Daniela Heidenheim_6373
©Haroc Marcard Arcadia-Stern_39.2
© Daniela Heidenheim_6365
©Haroc Marcard Arcadia-Stern_46
©Haroc Marcard Arcadia-Stern_59
©Haroc Marcard Arcadia-Stern_48
©Haroc Marcard Arcadia-Stern_62
©Haroc Marcard Arcadia-Stern_64
Regelgeschoss
© Daniela Heidenheim_0219
© Daniela Heidenheim_0219
©Haroc Marcard Arcadia-Stern_67
©Haroc Marcard Arcadia-Stern_42
©Haroc Marcard Arcadia-Stern_40
© Daniela Heidenheim_6373
©Haroc Marcard Arcadia-Stern_39.2
© Daniela Heidenheim_6365
©Haroc Marcard Arcadia-Stern_46
©Haroc Marcard Arcadia-Stern_59
©Haroc Marcard Arcadia-Stern_48
©Haroc Marcard Arcadia-Stern_62
©Haroc Marcard Arcadia-Stern_64
Regelgeschoss

Eckdaten

Mietpreis/m² 17,90 €

Objektdaten

Ort
40472 Düsseldorf
Gesamtfläche
ca. 5.078 m²
Bürofläche
ca. 3.525 m²
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
MwSt.
Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt.
Nebenkosten pro m² von
4,20 €
Nettomiete pro m² von
14,50 €
Mietpreis/m²
17,90 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
45 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
80 €
Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2003
Zustand
Teil/Vollsaniert
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein Verwaltungs- und Dienstleistungszentrum. Hier sind in unterschiedlichen Gebäuden ca. 70.000 m² bis ca. 90.000 m² hochwertige Bürofläche geplant. Das Projekt wurde so konzipiert, daß einzelne Gebäude einem Einzelmieter zur Verfügung stehen können.

Ausstattung

Die Flächen werden repräsentativ und den heutigen modernsten Anforderungen entsprechend ausgestattet. Ausbau und Raumaufteilung wie beispielsweise Teeküche oder innenliegender Sonnenschutz können nach Mieterwunsch erfolgen.

Die Aufteilung und Größen der einzelnen Mietbereiche sind absolut flexibel. Von Mini über Midi bis Maxi sind alle Varianten möglich.

- Heiz-/ Kühldecke 9.OG
- Belüftung 9.OG
- Hohlraumboden mit Aufbautanks 10.OG
- innenliegender Blendschutz

Lage

Das Projekt befindet sich nicht nur in einer absolut ruhigen und "grünen" sondern ebenso verkehrsgünstigen Lage im Bereich des Düsseldorfer Norden. Über nahegelegenen Autobahnen A44 und A52 sind der Flughafen Düsseldorf International und das Messegelände in wenigen Minuten zu erreichen sowie darüber hinaus durch die optimale Anbindung an das Fernstraßennetz der gesamte Wirtschaftraum NRW.

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2003
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis09.05.2031
PrimärenergieträgerGas

Ähnliche Immobilien

Firma
Hohe Straße 8
40213 Düsseldorf
E-Mailinfo@corealis.deTelefon004921152288470Telefax004921152288479
Anrufen
WhatsApp

Kontaktanfrage

Corealis Logo
Mietpreis/m² 17,90 €

Suchen Sie nach etwas speziellen?

IMG_4377-geschnitten
IMG_4377-geschnitten
IMG_4377-geschnitten
IMG_4377-geschnitten
IMG_4377-geschnitten
IMG_4377-geschnitten
IMG_4377-geschnitten
IMG_4377-geschnitten
Büros
Lagerflächen / Hallen
Gewerbeparks
Einzelhandel

Wir bei Corealis helfen ihnen gerne ein passendes Objekt zu finden.

Suchprofil anlegen
Jetzt anrufen