Exposé

Repräsentative Büroflächen am Flughafen

Eckdaten

Mietpreis/m² 13,50 €

Objektdaten

Ort
40472 Düsseldorf
Gesamtfläche
ca. 458 m²
Bürofläche
ca. 458 m²
teilbar ab m²
ca. 144 m²
Anzahl Stellplätze
12
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
MwSt.
Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt.
Nebenkosten pro m² von
3,50 €
Nettomiete pro m² von
13,50 €
Mietpreis/m²
13,50 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
75 €
Verfügbar ab
kurzfristig
Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1989
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Dieses moderne Bürogebäude in unmittelbarer Nähe des Düsseldorfer Flughafens bietet eine ideale Arbeitsumgebung. Durch die großen Fensterflächen wird viel Tageslicht in die Räumlichkeiten gelassen, wodurch eine angenehme Atmosphäre geschaffen wird.

Das Gebäude besticht durch seinen hochwertigen Ausbaustandard, der sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Zudem stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, um die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher zu gewährleisten.

Die verkehrsgünstige Lage und die moderne Ausstattung machen dieses Objekt zu einer attraktiven Wahl für Unternehmen, die einen repräsentativen Standort suchen.

Ausstattung

Ausstattung Bürofläche:
Beschattung: Sonnenschutzverglaste Fenster
Innenwände: Tapete sowie Farbanstrich, abgehängte Decken
Strom- und IT-/Medienversorgung: innerhalb eines Fensterbankkanals mit Abdeckung
Fußboden: Teppichboden im Büro
Teeküchen: pro Gebäudeetage eine Teeküche
Sanitär: pro Gebäudeetage ein Damen- und Herren-WC, Standardausführung
Warmwasser: Durchlauferhitzer in allen WCs und Teeküchen

Highway
2.00 km

Lage

Düsseldorf-Lichtenbroich, in unmittelbarer Nähe zum Flughafen und zur Autobahnanschlussstelle "Düsseldorf-Rath" (Autobahn A 52), nur wenige Autominuten zum Messegelände und zur Düsseldorfer City.
Die rheinquerung der A44, die den Autobahnring im Düsseldorfer Norden schließt, stellt eine bedeutende Ost-West-Achse dar.
Mit mehreren Buslinien, die direkt am Businesspark halten oder auch zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten den Bahnhof Düsseldorf Flughafen. Von dort aus hat man ideale Anbindung an die Hauptbahnhöfe Düsseldorfs und Duisburg per S-Bahn und der Deutschen Bahn.

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1989

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Firma
Hohe Straße 8
40213 Düsseldorf

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