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Düsseldorf | Büroflächen mit attraktiver Lage zu mieten

Eckdaten

Mietpreis/m² 12,50 €

Objektdaten

Ort
40547 Düsseldorf
Etage
4
Gesamtfläche
ca. 505,59 m²
Bürofläche
ca. 505,59 m²
Anzahl Stellplätze
2
Mietpreis/m²
12,50 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
60 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
80 €
Verfügbar ab
kurzfristig
Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1991
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Der Büropark Hansastern wurde im Jahre 1991/1992 erstellt. Die Gebäude sind durchgängig rot verklinkert und das oberste Geschoß sowie das abgeschrägte Dachgeschoß sind aluminiumverkleidet. Das Foyer ist großzügig und zentral mit Angliederung an die jeweiligen Erschließungskerne und garantiert einen barrierefreien Zugang, sowie jeweils ein Behinderten WC in jedem Eingang. Durch die natürliche Belichtung und die Deckenleuchten entsteht ein einladendes Ambiente. Die Flächen sind flexibel gestaltbar. Zur Ausstattung gehören unter anderen: abgehängte Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung, öffenbare Fenster, hochwertige Teeküchen mit Spülmaschine, Mikrowelle, Herd und Backofen, als auch Hohlraumboden mit Bodentanks für die Verkabelung.

Ausstattung

- Klinkerfassade
- Aluminium-Drehkippflügel mit Doppelverglasung
- teilweise KAT-5-Verkabelung
- abgehängte Decke mit integrierten Rastereinbauleuchten
- teilweise flexibles Trennwandsystem / teilweise Glastrennwände
- Tiefgarage im Haus
- Felxible Raumaufteilugn
- textiler Fußbdenbelag (nach Mieterwunsch)

Lage

Durch die gute geographische Lage ist man an die Düsseldorfer Innenstadt, den Flughafen, den Düsseldorfer Norden und die Bundesautobahnen in Richtung Ruhrgebiet ebenso gut angebunden wie an das Autobahnnetz in Richtung Mönchengladbach/ Roermond.

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1991
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis11.12.2023
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf Strom34.70 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme491.00 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung

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Hohe Straße 8
40213 Düsseldorf

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