Exposé

Düsseldorf | ca. 1.200 m² Hallenfläche | Rampen/ebenerdig | Top-Lage

Eckdaten

Mietpreis/m² 7,50 €

Objektdaten

Ort
40472 Düsseldorf
Gesamtfläche
ca. 2.100 m²
Lagerfläche
ca. 1.504 m²
Freifläche
ca. 160 m²
Bürofläche
ca. 290 m²
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
MwSt.
Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt.
Nettomiete pro m² von
2,50 €
Mietpreis/m²
7,50 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
Dieses Objekt ist für den Mieter provisionspflichtig!
Objektart
Lager
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Dieses Logistikobjekt in Düsseldorf bietet eine strategisch exzellente Lage mit direkter Anbindung an die Autobahnen A52, A44 und A3. Der internationale Flughafen und die Düsseldorfer Messe sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie das südliche Ruhrgebiet. Der Standort verfügt über drei separate Zufahrten und ist ideal für moderne Logistikprozesse geeignet.

Mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten ist der Standort auch für Mitarbeiter attraktiv.

Ein effizienter Logistikstandort mit hervorragender Infrastruktur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Lagerfläche:
Gesamtfläche: 18.120 m²
Hallenhöhe: ca. 7 m
Bodenbelastbarkeit: Für Logistikzwecke geeignet
Anzahl Rolltore: 3 Stück
Rangierflächen: Großzügig bemessen für Lkw-Verkehr

Büro- und Sozialflächen:
Gesamtfläche: 5.094 m²
Aufteilung: Moderne Büro- und Sozialräume verfügbar
Ausstattung: Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Kindergarten
64.00 km
Grundschule
3.50 km
Realschule
1.00 km
Gymnasium
7.50 km
Flughafen
13.00 km
Zentrum
31.00 km
Hauptschule
2.00 km

Lage

Die Liegenschaft in Düsseldorf bietet ideale Voraussetzungen für ein Logistikzentrum. Mit direkter Anbindung an die Autobahnen A52, A44 sowie der Nähe zum internationalen Flughafen Düsseldorf ist der Standort hervorragend vernetzt. Die zentrale Lage im Rhein-Ruhr-Gebiet ermöglicht schnellen Zugang zu einem der größten Verbrauchermärkte Europas.

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