Offix – Werfstraße 47

Objektübersicht
– Büro-/Praxisfläche zur Miete: 3.750,00 m²
– Teilbar ab: 375,00 m²
– Baujahr: 1991
– Etage(n): 5
– Bodenbelag: Teppichboden
– Personenaufzug: Ja
– Nebenkosten: 2,20 €/m²
– Preis pro Parkfläche: 40,90 €
– Provision: Nein
– 9,25 €/m²

Objektbeschreibung
Das funktionale Bürogebäude weist eine flexible Grundrissstruktur auf. Pro Etage lassen sich in den jeweils 4 Flügeln Mieteinheiten zwischen 375 und 1500 m² gestalten. Der zentrale Empfang ist 2-geschossig, lichtdurchflutet und damit dementsprechend attraktiv gestaltet. Vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle, des weiteren ist die hervorragende Erreichbarkeit über die A 52 ein weiterer Pluspunkt des Objektes, ebenso wie die vorhandene Tiefgarage.

Lage
Düsseldorf-Heerdt, Bürostandort in Rheinnähe (5 Minuten Fußweg). Das Zentrum von Düsseldorf ist per PKW in ca. 15 Minuten erreichbar, ebenso wie die Stadtzentren von Neuss und Meerbusch.
Die Stadtbahnhaltestelle „Heesenstraße“ ist zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar und der Hauptbahnhof Düssedorf in ca. 15 Minuten Fahrzeit.
Die Autobahnauffahrt der A52 ist in 5 Minuten erreichbar. Über das nahe gelegene Autobahnkreuz „Kaarst“ (A57/A52) sind Fernverbindungen in alle Richtungen schnell erreichbar.

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