Objektübersicht
– Büro-/Lagerfläche zur Miete: 422 m²
– Teilbar ab: 422 m²
– Etage(n): 6
– Bodenbelag: nach Mieterwunsch
– Personenaufzug: Ja
– Nebenkosten: 2,00 €/m²
– Provision: Nein
– ab 14,50 €/m²
Objektbeschreibung
Das Objekt besticht durch seine goldene sowie helle Außenfassade. Durch die direkte Rheinlage, inklusiver Rheinblick, garantiert das Objekt ein angenehmen und qualitativ hochwertigen Arbeitsalltag. Druch die exklusive Lage im Rheinpark in Monheim ist eine perfekte ÖPNV-Anbindung gegeben.
Ausstattung
– moderne getrennte WC-Anlagen
– hochwertige Teeküche ist vom Vormieter zu übernehmen
– Stehleuchten sind vom Vormieter zu übernehmen
– Verkabelung ist vom Vormieter zu übernehmen
– Decke als Rasterdecke mit nutzerorientierten Akustikanforderungen ausgeführt
– qualitative Aluminium-Fenster als Dreh-Kippbeschlag
– barrierefreie Eingangstüre
– Energieboden (zweileiter Heiz- und Kühlbodensystem)
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Monheimer Gewerbegebiet „Rheinpark“ in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Der Gewerbepark wird geprägt von vielen gestalterischen Elementen wie eine repräsentativ angelegte Wasserachse, eine Palmenallee sowie hochwertige Grün- und Außenanlagen. Die Haltestellen „Rheinpark“ und „Am Kiesgraben“ befinden sich in der Nähe der Liegenschaft.