Monheim-Office – Mittelstraße 11-13

Objektübersicht
– Büro-/Praxisfläche zur Miete: 4.759,00 m²
– Teilbar ab: 209,00 m²
– Baujahr: 1974
– Etage(n): 5
– Bodenbelag: Teppichboden
– Personenaufzug: Ja
– Nebenkosten: 2,00 €/m²
– Preis pro Parkfläche: 30,00 €
– Provision: Nein
– 7,90 €/m²

Objektbeschreibung
Abgeschlossene Geschosseinheiten, die eine individuelle und flexible Innenraumaufteilung gewährleisten. Von einem Einzel-Personen-Büro zu einem Großraumbüro ist jeder Wunsch realisierbar. Modernste Ausstattung mit z. B. Wärmeschutzverglasung, elektrische Jalousien, Umluftanlage. Zwei Aufzüge erleichtern das Erreichen der 6 verschiedenen Ebenen. Das Gebäude ist mit modernen Kommunikationstechniken wie Computernetzwerken und Kommunikationsanlagen ausgestattet. Ein beleuchtetes Schild auf dem Dach, zwei weitere an der Straße vor dem Gebäude und die angestrahlte Fassade werden die Signifikanz des Gebäudes zusätzlich erhöhen.

Ausstattung
– Hohlraumboden
– Personenaufzug
– Teilklimatisierung
– Isolierverglasung
– CAT-5 Verkabelung
– Teppichboden
– Achsmaß: 1,87
– Lichte Raumhöhe: 2,65

Lage
Sehr gute ÖPNV-Anbindung da der Monheimer Busbahnhof in ca. 300 m Entfernung liegt. Dort liegt auch das Rathauscenter. Hier sind die Stadtverwaltung, Bistros, Restaurants und Geschäfte aller Art unter einem Dach zusammengefasst. Im unmittelbaren Umfeld sind drei Banken angesiedelt: Deutsche Bank, Stadtsparkasse Monheim und Raiffeisenbank. Die Verkehrslage ist antizyklisch, da der Hauptverkehrsstrom morgens aus Monheim herausführt und nachmittags hinein. Innerhalb von 3-5 Minuten ist die Autobahn A59 zu erreichen und somit in weiteren 20 Minuten Köln oder Düsseldorf.